kkwiatkowskaOd 1 stycznia 2025 roku w Polsce obowiązują istotne zmiany w zakresie podatku od nieruchomości. Nowe regulacje wprowadzają zarówno aktualizację stawek maksymalnych, jak i modyfikacje w definicjach obiektów podlegających opodatkowaniu. Poniżej przedstawiamy najważniejsze informacje, które pomogą podatnikom dostosować się do nowych przepisów.
Aktualizacja stawek podatku od nieruchomości w 2025 roku
Ministerstwo Finansów ogłosiło nowe maksymalne stawki podatku od nieruchomości na 2025 rok, które wzrosły o około 2,7% w porównaniu z poprzednim rokiem. Należy jednak pamiętać, że ostateczne stawki są ustalane przez rady gmin i mogą być niższe od wartości maksymalnych. Oto przykładowe maksymalne stawki obowiązujące w 2025 roku:
- Budynki mieszkalne: 1,19 zł za 1 m² powierzchni użytkowej.
- Budynki lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej: 34,00 zł za 1 m² powierzchni użytkowej.
- Grunty związane z prowadzeniem działalności gospodarczej: 1,38 zł za 1 m² powierzchni.
- Pozostałe grunty: 0,71 zł za 1 m² powierzchni.
Podatnicy powinni skontaktować się z lokalnym urzędem gminy, aby uzyskać informacje na temat konkretnych stawek obowiązujących w ich miejscowości.
Nowe definicje budynków i budowli
Od 2025 roku wprowadzono zmiany w definicjach budynków i budowli na potrzeby opodatkowania. Nowe przepisy nie odwołują się już do prawa budowlanego, co ma na celu uproszczenie kwalifikacji obiektów podlegających opodatkowaniu. Podatnicy powinni dokładnie przeanalizować, czy ich nieruchomości są klasyfikowane jako budynki czy budowle zgodnie z nowymi definicjami, aby uniknąć błędów w deklaracjach podatkowych.
Termin składania deklaracji na podatek od nieruchomości w 2025 roku
Standardowy termin składania deklaracji na podatek od nieruchomości upływa z końcem stycznia danego roku. Jednak ze względu na wprowadzone zmiany, podatnicy mają możliwość złożenia deklaracji za 2025 rok do 31 marca 2025 roku.Aby skorzystać z tego przedłużonego terminu, należy do 31 stycznia 2025 roku złożyć pisemne zawiadomienie do właściwego organu podatkowego oraz wpłacić miesięczne raty podatku za styczeń, luty i marzec w wysokości odpowiadającej średniej miesięcznej kwocie należnego podatku za 2024 rok.
Przygotowanie do nowych regulacji
W związku z wprowadzonymi zmianami, zaleca się podatnikom:
- Dokładne zapoznanie się z nowymi definicjami: Upewnienie się, że wszystkie posiadane nieruchomości są prawidłowo sklasyfikowane zgodnie z nowymi przepisami.
- Weryfikacja stawek lokalnych: Skontaktowanie się z urzędem gminy w celu poznania aktualnych stawek podatku obowiązujących w danej lokalizacji.
- Terminowe składanie deklaracji: Przestrzeganie nowych terminów oraz procedur składania deklaracji i dokonywania płatności, aby uniknąć ewentualnych sankcji.
Dostosowanie się do nowych przepisów wymaga od podatników uwagi i staranności, ale pozwoli na uniknięcie problemów związanych z nieprawidłowym rozliczeniem podatku od nieruchomości w 2025 roku.
