Grunt rolny może stać się miejscem prowadzenia działalności gospodarczej, ale w przypadku inwestycji takich jak farma fotowoltaiczna droga do rozpoczęcia budowy nie kończy się na zakupie działki. Kluczowe znaczenie mają miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, plan ogólny gminy, klasa gruntu, ewentualne wyłączenie z produkcji rolnej, decyzja środowiskowa oraz możliwość przyłączenia instalacji do sieci. W 2026 r. …
Mała firma, podobnie jak większy przedsiębiorca, może być zobowiązana do ponoszenia kosztów związanych z zagospodarowaniem odpadów. W praktyce problemem jest jednak nie tylko sama wysokość opłaty, ale przede wszystkim ustalenie, czy przedsiębiorca w ogóle powinien ją płacić, komu należy ją uiścić i czy jego działalność wymaga wpisu do BDO. W 2026 roku szczególnie istotne jest …
Kontrola podatkowa w siedzibie przedsiębiorcy może oznaczać nie tylko analizę faktur, ksiąg i deklaracji. W określonych sytuacjach organ podatkowy może zweryfikować również stan faktyczny nieruchomości, pomieszczeń lub składników majątku związanych z działalnością gospodarczą. Jedną z czynności, która może pojawić się podczas takiej kontroli, jest oględzinowa weryfikacja powierzchni. Nie oznacza to jednak, że urzędnicy mogą dowolnie …
Wybetonowanie placu przed magazynem, halą produkcyjną czy siedzibą firmy może oznaczać nie tylko koszt inwestycji. W określonych przypadkach przedsiębiorca musi również liczyć się z tzw. podatkiem od deszczu, czyli opłatą za zmniejszenie naturalnej retencji terenowej. Nie jest to jednak danina nakładana automatycznie na każdą firmę, która utwardziła teren. Kluczowe znaczenie mają powierzchnia nieruchomości, udział powierzchni …
Blokada konta bankowego przez organ egzekucyjny może nastąpić bez wcześniejszej wizyty urzędnika w domu czy firmie. Wystarczy, że istnieje wymagalna należność publicznoprawna i zostaną spełnione warunki prowadzenia egzekucji administracyjnej. W przypadku zobowiązań wobec gminy lub miasta problem może dotyczyć m.in. podatków i opłat lokalnych. Warto jednak uporządkować pojęcia. W przepisach nie funkcjonuje jako podstawowa nazwa …
Kontakt z urzędem gminy w sprawach podatkowych coraz częściej odbywa się bez papieru i wizyty w urzędzie. E-Doręczenia stały się istotnym elementem oficjalnej komunikacji z administracją publiczną, także z jednostkami samorządu terytorialnego. Dla podatnika oznacza to nie tylko wygodę, lecz także konieczność pilnowania elektronicznej korespondencji i terminów. Od 1 stycznia 2025 r. jednostki samorządu terytorialnego …
Modernizacja gospodarstwa rolnego może oznaczać wydatek liczony w dziesiątkach, a nawet setkach tysięcy złotych. Ustawodawca przewidział jednak rozwiązanie, które pozwala część takich nakładów odzyskać w formie niższego podatku rolnego. Ulga inwestycyjna w podatku rolnym wynosi 25 proc. udokumentowanych nakładów inwestycyjnych, ale nie obejmuje każdej modernizacji czy zakupu sprzętu. Kluczowe znaczenie ma rodzaj inwestycji, sposób jej …
Agroturystyka od lat pozostaje jednym z najpopularniejszych sposobów dodatkowego wykorzystania gospodarstwa rolnego. Dla właściciela domu na wsi, który wynajmuje pokoje turystom, kluczowe znaczenie ma jednak nie tylko przychód, lecz także prawidłowe rozliczenie nieruchomości. To, czy zapłaci podatek rolny, leśny czy podatek od nieruchomości, zależy przede wszystkim od klasyfikacji gruntu, sposobu wykorzystania budynku oraz tego, czy …
Sprzedaż działki po zmianie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego może oznaczać dodatkowy koszt sięgający nawet 30 proc. wzrostu wartości nieruchomości. Renta planistyczna nie jest jednak automatycznym podatkiem od każdej sprzedaży gruntu. Aby gmina mogła jej żądać, muszą zostać spełnione konkretne warunki wynikające z ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. W 2026 r. podstawą pozostaje tekst jednolity …
Garaż podziemny i miejsce postojowe od kilku lat są przedmiotem sporu podatkowego. Po wyroku Trybunału Konstytucyjnego z 18 października 2023 r. ustawodawca zmienił zasady opodatkowania pomieszczeń przeznaczonych do przechowywania pojazdów w budynkach mieszkalnych. Od 1 stycznia 2025 r. wyodrębnienie garażu lub miejsca postojowego w osobnej księdze wieczystej nie powinno już samo w sobie powodować zastosowania …